Brandsma Makelaars

Nieuweweg 1 a
9301 GP Roden
Tel: 050-5018330
info@brandsmamakelaars.nl
Vogelkersstraat 27, 9741 NK Groningen Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Vogelkersstraat 27 in Groningen 9741 NK

Omschrijving

English translation below
Voor nog veel meer info kijk op: www.vogelkersstraat27.nl

Keurige eengezinswoning gelegen aan een rustige weg in de wijk Selwerd. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een voortuintje en een ruime achtertuin met een vrijstaande stenen berging.

In de buurt vindt u vele voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum Selwerd, winkelcentrum Paddepoel, park, zwembad, scholen en openbaar vervoer. De binnenstad ligt op slechts een paar minuten fietsafstand.

Indeling:
hal/entree, toilet, lichte doorzon woonkamer 27 m² voorzien van een laminaatvloer, gesloten keuken met modern keukenblok (2010) voorzien van inbouwapparatuur.

Etage: overloop, badkamer met douchecabinen, toilet en wastafelmeubel, 4 slaapkamers resp. 13 m², 9 m², 7 m² en 6 m². Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als waskamer.

Vlizotrap naar royale zolderverdieping (16 m² gemeten op 1,5 m. hoogte) met cv opstelling. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer(s) te realiseren.

Info:
- bouwjaar 1969, woonopp. 92 m² excl. zolder, kavelgrootte 121 m²
- Remeha combiketel 2005
- voorzijde woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- achterzijde houten kozijnen, boven enkel glas
- badkamer vernieuwd en vergroot in 2015
- het dak is in 2014 vernieuwd; pannen, latten en geisoleerd van binnenuit
- keuken is vergroot en vernieuwd in 2010
Voor alle info kijk op www.vogelkersstraat27.nl

Keurige eengezinswoning gelegen aan een rustige weg in de wijk Selwerd. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een voortuintje en een ruime achtertuin met een vrijstaande stenen berging.

In de buurt vindt u vele voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum Selwerd, winkelcentrum Paddepoel, park, zwembad, scholen en openbaar vervoer. De binnenstad ligt op slechts een paar minuten fietsafstand.

Indeling: hal/entree, toilet, lichte doorzon woonkamer 27 m² voorzien van een laminaatvloer, gesloten keuken met modern keukenblok (2010) voorzien van inbouwapparatuur.

Etage: overloop, badkamer met douchecabinen, toilet en wastafelmeubel, 4 slaapkamers resp. 13 m², 9 m², 7 m² en 6 m². Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als waskamer.

Vlizotrap naar royale zolderverdieping (16 m² gemeten op 1,5 m. hoogte) met cv opstelling. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer(s) te realiseren.

Info:
- bouwjaar 1969, woonopp. 92 m² excl. zolder, kavelgrootte 121 m²
- Remeha combiketel 2005
- voorzijde woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- achterzijde houten kozijnen, boven enkel glas
- badkamer vernieuwd en vergroot in 2015
- het dak is in 2014 vernieuwd; pannen, latten en geisoleerd van binnenuit
- keuken is vergroot en vernieuwd in 2010
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 121 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combiketel (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting vernieuwd, geisoleerd 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 2298 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom