Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brink 4 in Roden 9301 JL

Brink 4

9301 JL Roden
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Mooier kan het toch niet: aan de voorzijde wonen in het karakteristieke en bruisende centrum van Roden maar een achtertuin die grenst aan de prachtige bossen en weilanden; dat en nog veel meer biedt deze goed onderhouden sfeervolle woonboerderij met 5 slaapkamers op royale kavel in hartje Roden

Indeling:
ruime en lichte hal/entree, toilet, inloopkast met cv...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 401 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Mooier kan het toch niet: aan de voorzijde wonen in het karakteristieke en bruisende centrum van Roden maar een achtertuin die grenst aan de prachtige bossen en weilanden; dat en nog veel meer biedt deze goed onderhouden sfeervolle woonboerderij met 5 slaapkamers op royale kavel in hartje Roden

Indeling:
ruime en lichte hal/entree, toilet, inloopkast met cv opstelling, woonkamer met openslaande tuindeuren en sfeervolle gashaard, open woonkeuken met hoekopgesteld keukenblok en kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterentree c.q. bijkeuken. Door de gunstige vorm en de royale maatvoering van de woonkamer (maar liefst 108 m²) kan men kiezen tussen het prachtige uitzicht op de Brink of op de fraaie tuin welke garant staat voor privacy.

In het achterhuis bevinden zich een drietal slaapkamers en een zeer royale luxe badkamer met een ligbad, hangcloset, stortdouche en een wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel.

Inpandige geïsoleerde multifunctionele schuurruimte van maar liefst 99 m² o.a. voorzien van een toilet en een goederenlift.

Vanuit de woonkamer trapopgang naar de etage met een royale vide waar zich nog een tweetal slaapkamers bevinden van resp. ca. 25 m² en ca. 16 m² alsmede een keurige doucheruimte met toilet. Vanaf de vide zijn tevens de hobbyruimte van maar liefst 48 m² en een nader in te richten kamer tevens 48 m² te bereiken. Vaste trap naar royale zolder op stahoogte.

In de achtertuin bevindt zich voorts nog een vrijstaande houten garage (bezolderd, bj. 1999, 60 m²) met carport.

In 2011 is naast de woning een vrijstaande massief houten veranda/overkapping geplaatst waar je in het voorjaar al vroeg van het zonnetje kunt genieten en in de nazomer nog lang buiten kunt toeven.

Bijzonderheden:
- in 2013 buitenom volledig geschilderd 
- Nefit Topline HR cv ketel 2013
- in 1998 is de woning nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd waardoor deze de uitstraling van een karakteristieke woning heeft maar het comfort van een nieuwe!
- de begane grond is grotendeels voorzien van een massief planken vloer
- kavelgrootte 3149 m²
- inhoud ca. 2100 m² incl. inpandige schuur, woonopp. 359 m² excl. inpandige schuur
- woonhuis en bijgebouwen voorzien van authentieke pannen
- door de royale maatvoering, de geweldige ligging en de vele ruimtes is dit object voor vele doeleinden geschikt
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 401 m² Perceeloppervlakte 3149 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 2100 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 485 m² (19.0 m bij 25.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 60 m² (1000 bij 600) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie m Perceelnummer 1325 Oppervlakte 3149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Brink 4 in Roden 9301 JL Brink 4 in Roden 9301 JL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Brink 4, 9301 JL Roden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.