Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zulthereschweg 7 in Roden 9301 MC

Zulthereschweg 7

9301 MC Roden
Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Omschrijving

DEZE WONING HEEFT EEN EIGEN WEBSITE: www.zulthereschweg7.nl

Zulthereschweg 7: Midden in het centrum van Roden gelegen. Een badkamer op de begane grond is er al, een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren.


Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1948. En daarmee is dan ook alles gezegd, want vanaf het jaar 2000 is er héél veel vervangen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Zulthereschweg 7, 9301 MC Roden

Omschrijving

DEZE WONING HEEFT EEN EIGEN WEBSITE: www.zulthereschweg7.nl

Zulthereschweg 7: Midden in het centrum van Roden gelegen. Een badkamer op de begane grond is er al, een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren.


Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1948. En daarmee is dan ook alles gezegd, want vanaf het jaar 2000 is er héél veel vervangen, vernieuwd en gebouwd.

De buitenmuren van de woning zijn volledig afgebroken geweest en de stenen afgebikt. Met een mooie nieuwe voeg en spouwisolatie zijn de muren daarna weer opgebouwd. Er zijn geïsoleerde Unidek dakplaten aangebracht met volledig nieuwe dakpannen. In 2004 is aan de achterzijde de verdieping uitgebreid met een riante slaapkamer en is de L-vormige garage (34 m²) met hobbyzolder gebouwd.

Bijna alle kozijnen (inclusief HR++ glas en deels roosters) en de achterdeur zijn vervangen. Als je daar nog bij optelt dat er sprake is van een geheel geïsoleerde betonnen begane grond vloer, kun je wel stellen dat deze woning qua comfort en isolatie klaar is voor de toekomst!! Een compleet fotoboek met verbouwdetails in ter inzage.

De woning ligt in hartje centrum van Roden. Alle winkels en voorzieningen zijn op een steenworp afstand.


Indeling: hal/entree, L-vormige woonkamer met open keuken en provisiekast, ruime bijkeuken en badkamer met douche en toilet.
Etage: overloop, 3 slaapkamers en 2e badkamer met jacuzzi, douche, 2e toilet en badkamermeubel.

Grote vrijstaande stenen garage met hobbyzolder. Vrijstaande houten berging.


Bijzonderheden:
- Inhoud 460 m³, woonoppervlakte 118 m², perceel 360 m²
- Volledig geïsoleerd (op 2 ramen na), energiezuinige woning
- Remeha Quinta HR Cv-combiketel, bj. 2006, eigendom
- De woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer
- De keuken is vv een 5-pits kookplaat, afzuigkap en heteluchtoven
- De losse rvs koel-vriescombinatie en vaatwasser blijven tevens achter
- De woning is voorzien van een alarminstallatie
- Elektrisch en op afstand bedienbare zonwering en garagedeur
- Zie foto's verbouw op funda en in de brochure
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting 2004 nieuwe garage en verdieping Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 360 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (11.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 1915 Roden Oppervlakte 360 m²
Route van naar Zulthereschweg 7, 9301 MC Roden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.