Brandsma Makelaars

Nieuweweg 1 a
9301 GP Roden
Tel: 050-5018330
roden@brandsmamakelaars.nl
Wilhelminastraat 8 d, 9301 AK Roden Vraagprijs € 262.000,- k.k.
Wilhelminastraat 8 D in Roden 9301 AK

Omschrijving

ZIE OOK DE EIGEN WEBSITE VAN DEZE WONING: www.wilhelminastraat8d.nl

Op prachtige centrumlocatie gelegen modern appartement met fraai uitzicht op de Wilhelminastraat en de Trambaan. Door de vele ramen betreft het een hele lichte woning.

Indeling:
entree, toilet, grote woonkamer met open keuken 48 m², 2 ruime slaapkamers resp. 18 m² en 12 m², badkamer met bad, douchecabine en wastafelmeubel, bijkeuken. De woonkamer heeft aan twee zijden openslaande deuren zg. franse balkons. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. De woning heeft een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het gebouw is voorzien van een lift.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003, woonoppervlakte 113 m²
- De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer
- Nieuwe (2015) moderne keuken met inbouwapparatuur
- Optimaal geïsoleerd, buitenzijde kunststof kozijnen en deuren
- Lage energierekening
- Nieuwe Intergas HRE ketel, bj 2018, eigendom
- De algemene ruimtes gebruiken elektriciteit via zonnepanelen
- Gezonde VVE, bijdrage € 169,44 per maand
- Geweldige ligging nabij winkels en alle voorzieningen
- Openbaar vervoer op loopafstand

Roden: een gezellig dorp met veel winkels, terrassen, bos, wandel- en fietspaden.
Nabij de steden Groningen en Assen, de A7 en de A28
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 262.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 113 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 169,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie M Perceelnummer 1523 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom