Brandsma Makelaars

Nieuweweg 1 a
9301 GP Roden
Tel: 050-5018330
info@brandsmamakelaars.nl
Zonnehof 15, 9301 JC Roden Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Zonnehof 15 in Roden 9301 JC

Omschrijving

Zie ook de eigen website: zonnehof15.nl

OPEN HUIS: Donderdag 24 januari 14:00-16:00 en maandag 28 januari 14:00 tot 16:00


Midden in het centrum en toch in rustig hofje gelegen, dat is de Zonnehof 15 te Roden. Een tweekapper met vrijstaande garage en berging. Perceeloppervlakte: 287 m².

Indeling:
hal/entree, toilet, kelder, woonkamer en keuken.

Etage: overloop, 3 slaapkamers en kleine badkamer met tweede toilet.

Overkapping tussen de woning en de berging met aansluitend de garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962, woonoppervlakte 71 m²
- Nette keuken met inbouwkoelkast, vriezer, magnetron, kookplaat en afzuigkap
- Remeha Avanta HR combiketel, bj 2003, eigendom
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- De gehele bovenverdieping heeft nieuwe kunststof kozijnen
- Elektrische zonwering aan voorzijde woning
- Overkapping tussen woonhuis en berging
- Op 50 meter van het centrum


Roden: een gezellig dorp met veel terrassen, winkels, scholen en voorzieningen.
Direct aan bos gelegen, veel wandel- en fietspaden.
Nabij de steden Groningen en Assen, de A7 en de A28.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 287 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta ( combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie M Perceelnummer 1419 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom